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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

台北富邦銀行首購一生一次這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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又見搶房人龍中市府：如有蓄意哄抬或重大違規將嚴處

政府出重手打炒房，台中市1日卻出現上百名民眾大排長龍搶房景象，遭質疑疫情期間是否提申請防疫計畫？只有「一張樓層表及平面圖」適法性問題？地政局與消保官下午至現場聯合稽查，如有蓄意哄抬或重大違規，將迅查嚴處。業者表示，人潮這麼多，連他們也被嚇到，強調都有遵守量測體溫、消毒與實聯制等防疫規定。台中市11期一處新建案，今天出現接待中心湧進很多買家，大家都捧著現金要來買房，因為人潮太多，附近民眾還報警，警察到場了解狀況，購屋民眾表示，附近建案1坪有的達40多萬，這處新建案1坪30多萬，差距6、7萬元，有人認為下訂再轉手現賺價差。但該案建案也被質疑模型都還沒擺在現場，只靠一張樓層表及平面圖就售屋的適法性問題？以及需不需要申請防疫計畫？有沒有申請？地政局表示，經查該建案預售屋資訊及買賣定型化契約備查於今年9月17日提出申請，與消保官今1日下午2時至現場聯合稽查，如有蓄意哄抬或重大違規，將迅查嚴處。衛生局指出，市府目前並未接獲相關防疫計畫，依據衛生福利部今年9月21日修正因應新冠肺炎第二級疫情警戒相關措施及裁罰規定，辦理集會活動及社交聚會的人數上限為室內80人，或室內超過80人但容留人數符合室內空間至少1.5米／人（2.25平方米／人），室外300人。市府說，若集會活動不符上述條件，應提報防疫計畫報請地方主管機管機關核准後實施，或依目的事業主管機關防疫規定辦理。賣房吸引購屋者，還引來警察及市府來稽查，據了解不少購屋都從臉書與群組中互相通報，揪團來搶房，以該建案比周遭便宜衝出驚人買氣。業者表示，接待中心都依防疫規定，而且預約的數量全納入控管，以剛性需求的首購族為主，絕對不炒紅單，要求購買至簽約必須同一個人。

中職》楊彬初先發好投洪總：多了1個可用之兵

富邦悍將洋投羅力因身體不適跳過1次先發，拉上楊彬生涯初先發，他繳出5.2局無責失的好投，他自評自己初先發表現有8、90分，「讓我比較有自信，知道自己在這個地方也是可以投。」總教練洪一中也大讚子弟兵，「又多了1個可用之兵。」楊彬昨天開賽接連解決猿隊10名打者，前5局無失分，6局2出局後出現亂流，加上隊友守備出狀況，讓他丟掉2分非自責分，最終初先發以敗投收場，但他的好表現受到2隊總教練與投手教練布魯斯的肯定。對於自己的初先發表現，楊彬感到滿意，「控球、與打者對決的策略做得滿好的。」他透露之前收到升一軍的通知後，有稍微猜一下可能會在昨天先發，也有像隊友請益桃猿打者的習性。今年首度升上一軍，踏上新莊棒球場投手丘，楊彬認為亢奮心情更多一點，「可以在這邊投球，投起來滿開心的。」不過6局碰上亂流，只差1人就能完成優質先發，他也坦言可惜，很想多抓1個出局數。楊彬進到職棒3年來，前2年在一軍僅留下11場後援出賽紀錄，今年則是在二軍出賽15場，其中有12場先發，繳出6勝3敗的成績。他表示，在二軍時教練都有設定功課，像是上場後要馬上進入狀況、壘上有人時不要太容易被得分等，利用每場比賽去修正自己的缺陷，「現在頭起球來也比較安定，不會不知道自己要幹嘛。」楊彬的表現也獲得洪總的誇讚，「他控球、球速進步很多，多了1個可用之兵。」投手教練布魯斯也直呼他昨晚的表現「很楊彬」，布魯斯說：「他總是一直保持競爭的心態，讓自己表現得很穩定，投起球來相當有自信。」布魯斯透露，下周楊彬會繼續留在一軍，還有繼續出賽的機會。

沐浴乳、洗髮精「加水稀釋」可用更久更省？NG真相曝光

不少人在沐浴乳、洗髮精快用完時，為了方便按壓，會加水稀釋繼續使用，認為這樣更節省、使用期限還能撐更久。不過，這個觀念其實是錯誤的，衛生福利部指出，若自行加水稀釋，可能會影響產品品質，甚至還會滋生細菌。「擠一點沐浴乳到罐子，然後水加滿，就變好大罐，省錢又划算！」衛福部表示，記得跟身邊親朋好友提醒，自己加水稀釋沐浴乳、洗髮精，這樣做可不行。有民眾認為將市售洗髮精等用品加水稀釋能夠用更久又省錢，於是自行將加水稀釋分裝，讓一瓶變兩瓶。不過，食藥署解釋，由於市售產品有一定的配方與成分，若逕自加水稀釋產品，恐會影響產品品質，也可能增加細菌滋生的機率，導致產品變質。因此，使用洗髮精、沐浴乳仍應依照使用說明。並不是說稀釋就等於不好！衛福部解釋，不建議大家加水稀釋，是指民眾稀釋後，又將液體裝罐作為長期擺放或分多次使用，這樣才容易滋生細菌、變質。但若是遇到沐浴乳、洗髮精等擠不出來，或是快要用完的狀況，還是能加水進去罐子裡作一次性洗手用。不少網友有感表示，「媽媽們更愛在洗碗精加水」、「家裡婆婆媽媽最愛這樣做，還規定洗碗精要稀釋才不會浪費」。但過來人提醒，「加水都會臭掉，萬萬不可」，還有人說，母親用了加水的洗髮精洗頭後，一個月後誘發毛囊炎，之後每次洗頭後反而癢痛，很不舒服。

股市老手預測台股近期波段高點可能在「這時候」

最近和家父閒聊，才得知他手中有不少以前的陳年老股，例如大同、長榮海運、世界先進、南亞等。很多長輩都習慣長期持有股票，無論賺賠都不想賣股票，卻忽略「機會成本」的問題。景氣循環股、傳產績優股和科技股，企業獲利與股價表現都是不同步調。以家父持有近20年為期間，很多公司在這當中也殞落，或是苦撐，但也有很多創新的產業崛起。成為長青企業很不容易，包括領導人、主客觀環境因素或是突發事件，都會導致情況產生變化，我是建議約每1至2年都有需要檢討調整持股內容，這樣子會更接地氣及汰弱留強。所謂的機會成本，就是放著不動，而失去可以再成長獲利的換股機會，沒有賺到就等於喪失機會。很多人忽略這部分。以為一直死抱活抱，認為股價有一天一定會給予合理補償，這是不對的！不和股票談戀愛是首要準則，因為企業面臨的問題可以說是層出不窮、很難預料，所以沒有所謂長期投資都不用更換的說法，隨時檢視一下是有其必要的。近期行情看法，我是認為10月上旬、中旬有可能出現此波相對高點，因此近期逢低布局是可以進行的策略。恆大事件是有蝴蝶效應，不過當局應該有辦法控制住，所以影響層面不會無限上綱。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。編按：撰文者老馬，為一位浸淫市場近三十年的大戶，分享投資風向、股市內幕和理財心得。

陸平台舉報攜程涉嫌二選一逾50家酒店產品遭下架

大陸十一黃金周長假開始，大陸酒店預訂平台「周末酒店」實名舉報攜程涉嫌「二選一」。周末酒店近日連續接到各大合作酒店通知下架，原因是酒店收到攜程旅行網的通知，要求與周末酒店有合作關係的酒店下架刊登在「周末酒店」上的產品，否則將面臨攜程取消特牌、限流等處罰和限制。陸媒引述「周末酒店」的首席市場官郭偉文表示，近三年來，攜程曾陸續要求酒店從周末平台上下架，但這次最為嚴重，自9月29日開始，接連有超過50家酒店告知平台，攜程要求公司產品在周末酒店平台下架，否則將面臨攜程取消特牌、限流等處罰和限制，其中不乏國際高星酒店集團。郭偉文指出，根據以往合作開的高端度假酒店的銷量，預估在十一期間將損失接近百萬元，不包括後期和其他間接損失。周末酒店要求，攜程應撤銷通知，並讓被迫下架的酒店產品重新上架。

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